REALITY

V prípade, ak je syn ženatý a pozemok mu darujete, tak tento nebude patriť do spoločného majetku manželov. V prípade rozvodu by potom jeho manželka nemala nárok na vyplatenie polovice jeho hodnoty. Forme daru sa mnohí bránia kvôli zákonnej možnosti žiadať dar späť,i   pri preukázanom hrubom porušení dobrých mravov voči darcov i ,čo nšak v praxi nastáva minimálne. Je dôležité si vždy zvážiť a odkonzultovať všetky okolnosti prípadu, vrátane možných daňových dopadov.

Sme traja spoluvlastníci pozemku. Na pozemku je postavená moja chata. Ja vlastním ¾ pozemku a zvyšní dvaja spolu ¼ . Je pravdou, že keď mi odmietajú podpísať akékoľvek papiere a bránia rekonštrukcii chaty nemôžem s tým nič robiť?

Nie je to pravda. V takejto patovej situácii sa javí ako najúčinnejšie vyporiadanie spoluvlastníctva súdom. Vám by súd vzhľadom na výšku vášho spoluvlastníckeho podielu a účel využitia prikázal nehnuteľnosť celú a zároveň by vás zaviazal povinnosťou vyplatiť ostatných spoluvlastníkov vo výške sumy zistenej znaleckým výpočtom.

Dedičstvo po otcovi a matke prebehlo pred cca 7 rokmi. Až teraz sme náhodou objavili ešte pozemky (hlavne v urbári), o ktorých sme nevedeli. Nemôžme s podielom disponovať, lebo je písaný stále na otca, aj keď sme ukázali úmrtný list. Ako to máme vyriešiť?

V tomto prípade je najrýchlejším spôsobom podať návrh na dodatočné dedičské konanie s označením novozisteného majetku. Z našej praxe môžeme uviesť, že často býva takéto konanie ukončené do mesiaca – dvoch.